JR東日本／KAWASAKI DELTA

国内初となる大規模複合開発ビルでの
ZEBカテゴリー複数取得

JR東日本はKAWASAKI DELTAにおいて、10万㎡超級の大規模複合開発ビルとして国内で初めて（※）ZEB Ready他ZEBカテゴリーを複数取得。オフィス部分＝「ZEB Ready」（基準一次エネルギー消費量に対する削減率52%）、ホテル部分＝「ZEB Oriented」（同41％）、フィットネス・コンファレンス他部分＝「ZEB Oriented」（同46％）と、各種用途にてZEBを実現しました。省エネ実現のため、CGSの導入のほか、屋上緑化、Low-Eペアガラスや垂直水平ルーバー、日射遮蔽制御型ブラインドで日射を遮蔽することによる空調負荷の低減を図っています。また、オフィス専用部にはセンサー制御システムLED照明を導入し、画像センサー機能による在室検知や明るさセンサー機能による調光がもたらす照明の高効率化等、環境にも配慮した数々の工夫を行っています。

• ※ （一社）住宅性能評価・表示協会HP を参照（2021/6/7 時点）、建築物省エネ法上の用途分類「工場等」及び庁舎・官公庁施設を除く

CGS等の採用で省エネとレジリエンス性を両立

JR東日本は、700kW×2台のCGSを導入することにより、ビル全体の電力需要の約24%、熱需要の約31%を賄うことができ、停電時も中圧ガスを燃料とした電力供給を可能としています。
施設が駅に隣接していることから、災害などの非常時にも電源が供給されるよう、非常用発電機とCGSを併用したBCP対策の構築にも力を入れています。
また、CGS廃熱をベースに、ターボ冷凍機、ジェネリンク等を組み合わせた熱源システム、中温冷水、フリークーリングにより、省エネルギーを追求した運転をすることで、KAWASAKI DELTAにおける省エネとレジリエンス性の両立を実現しています（※）。

• ※参考： （一社）建築設備技術者協会「建築設備士2021.9」p21

CGS システム図

カーボンオフセット都市ガス導入で
年間2,800tのCO₂削減に貢献

KAWASAKI DELTAの運営を担う株式会社JR東日本ビルディングは、脱炭素社会の実現に向けた取り組みの一つとして、KAWASAKI DELTAでカーボンオフセット都市ガスを導入しています。カーボンオフセット都市ガスは、東京ガスが2019年に輸入を開始し、カーボンオフセット都市ガスとして日本で初めてお客さまに供給を開始しました。天然ガスの採掘から燃焼に至るまでの工程で発生する温室効果ガスとCO₂クレジットを相殺（カーボン・オフセット）することで、燃焼しても地球規模ではCO₂が発生しないとみなされるものです。なお、対象となるCO₂クレジットは、信頼性の高い検証機関が世界各地の環境保全プロジェクトにおけるCO₂削減効果をCO₂クレジットとして認証しています。この取り組みにより、年間約2,800tのCO₂削減に貢献しています。