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ZEBの基礎知識

ZEBとは

ZEBの定義と種類、
判定方法についての基本情報

2024.3.29

ZEBとは

  • Point01 「ZEB：Net Zero Energy Building
    （ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）」とは

    ZEBの定義

    ZEBとは、「Net Zero Energy Building（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）」の略称で、快適な室内環境を実現しながら、建物で消費する年間の一次エネルギーの収支をゼロにすることを目指した建物のこと。高断熱・日射遮蔽、自然エネルギー利用、高効率設備等により、一定以上の省エネを満たした上で、太陽光発電等によりエネルギーをつくることで、ZEBを実現します。

    ZEBはエネルギー消費性能を評価

    ZEBは「建物のエネルギー消費性能」にかかわる概念であるため、エネルギー消費量を評価しており、CO2排出量は評価に影響しません。

    [図] Net Zero Energy Building（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）
    • 出展： 環境省「ZEB PORTAL（ゼブ・ポータル）」を参考に東京ガスにて作成
      https://www.env.go.jp/earth/zeb/
      （外部サイトへリンクします）

  • Point02 ZEBの種類と判定方法

    ZEBの種類

    ZEBには、ゼロエネルギーの達成状況に応じて4段階の区分があります。国や自治体の規制などで、「ZEBレベルの省エネ水準」と表記がある場合は、基準より30～40%省エネという意味になります。なお、政府は「ZEB Oriented」相当の一次エネルギー消費削減率を「ZEB水準の省エネ性能」として、一定規模以上の新築建物において2030年までに義務化する予定です。

    ZEBにおける再生可能エネルギーの扱い

    再生可能エネルギーの導入は、「ZEB Oriented」「ZEB Ready」については必須ではありません。

    [図] ZEBの種類
    • 出展： 経済産業省資源エネルギー庁「ZEBロードマップフォローアップ委員会とりまとめ」（平成31年3月）を参考に東京ガスにて作成
    • ※ 「ZEB Oriented」は、建物用途別の一次エネルギー消費量削減率のほかに、延床面積が1万㎡以上であることと、未評価技術の導入が条件となっています。未評価技術は、現在のエネルギー消費性能計算プログラムで、その省エネ効果が計算に含まれていない技術です。
      詳細は公益社団法人空気調和・衛生工学会のWebサイトを参照ください。

    ZEBの判定方法

    ＜エネルギー消費性能計算プログラム（Webプログラム）による判定＞
    Webプログラムは、国立研究開発法人建築研究所が公表している建築物のエネルギー消費性能を計算するプログラムデータです。地域や建て方、床面積、日射地域分などの基本情報に、外皮性能や空調などの情報を組み合わせて、年間の設計一次エネルギー消費量と、基準一次エネルギー消費量を自動で計算します。
    ZEBの判定は、設計時にWebプログラムで計算（※）し、その建物が「標準となる仕様を採用した場合のエネルギー消費量」に対して、設計仕様のエネルギー消費量がどれくらい削減できるかを示すBEI（Building Energy Index）の値によって行います。

    [図] ZEBの判定方法
    • 出展： 国土交通省住宅局「改正建築物省エネ法の各措置の内容とポイント」を参考に東京ガスにて作成
    • ※ Webプログラム以外に、BEST等のツールでの計算も一部認められています。
      BEST（Building Energy Simulation Tool）：一般財団法人住宅・建築SDGs推進センターが提供するプログラム

    エネルギー使用量の実績とWebプログラムの関係

    国のZEB基準では、空調・換気・照明・給湯・昇降機・エネルギー利用効率化設備（コージェネレーションシステム等）を評価対象としています。例えばPC等の事務機器などは評価しないため、建物が実際に消費するエネルギー使用量の合計と、ZEB判定に用いるWebプログラム上の計算結果としてのエネルギー使用量は一致しません。また、国基準のZEBの判定は設計時に実施するため、運用開始後の評価は行いません。

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