The Okura Tokyo 様

2019年9月12日、ホテルオークラ東京が『The Okura Tokyo』に生まれ変わりました。新ホテルは、17階の「オークラ ヘリテージウイング（以下、ヘリテージ）」と、41階の「オークラ プレステージタワー（以下、プレステージ）」の2棟で構成されています。
中層棟の「ヘリテージ」は日本の伝統美を受け継ぐ迎賓館的な宿泊とレストランで構成されたホテルとして、落ち着いた雰囲気を楽しみたいお客さまのニーズに応えるよう設計されています。高層棟の「プレステージ」は宿泊はもちろん、レストランやフィットネス＆スパ、宴会場などのパブリック施設と、18フロアのオフィスからなる複合施設として、世界を飛び回るビジネストラベラーをメインターゲットに据えた展開を図っています。

建て替えプロジェクトは「伝統と革新」をコンセプトとしており、50年超の長きにわたって、国内外の利用者から愛され続けてきたホテルオークラ本館メインロビーを復元するといった伝統の継承を行っています。一方、革新においてはヘリテージの客室の間口を8メートルにするダイナミックな客室設計（プレステージも広い部屋で間口7.2メートルを確保）、41階の眺望を活かした新たなサービスの提供、敷地の約半分にあたる約1.3haの大規模な緑地を整備するなど、ゆとりと品格ある空間を創出しながら、ホテル施設と自然環境や周辺環境との調和・共生を図ることで、新たな価値を打ち出しています。

『The Okura Tokyo』は、エネルギー設計の面においても省CO₂、防災・安全性、快適性に配慮した先導的な取り組みが行われています。新ホテル設計にあたり、エネルギー設備やサービスのご要望は、主に次の2点でした。

省CO₂に貢献する「最適なエネルギーシステムの構築」—エネルギーの面的利用と廃熱の徹底利用—

ホテルとオフィスなどの異種用途で構成された施設に対応した、エネルギーシステムの構築。その目玉として採用されたのが、停電対応型ガスコージェネレーションシステム（以下 CGS 930kW×2台）です。『The Okura Tokyo』では、発電の際に発生した廃熱をジェネリンク等の空調に有効利用することで、他の熱源設備のエネルギー使用量を低減するよう設計されました。
また、安価な深夜電力を利用したターボ冷凍機により、夜間に温度成層型冷水蓄熱槽（3,000m³）に冷水を蓄え、日中の冷房のピークシフトおよび負荷標準化を行うなど、施設全体のエネルギー使用量の低減に加え、時間帯や各施設の業態を考慮したシステム設計を通じ、省CO₂、省コストを実現します。

『The Okura Tokyo』は、災害時に備え、施設利用者・従業員・近隣避難者の想定人員に応じた給水確保をするほか、屋内避難場所の設置、屋外救援活動場所の提供などにより、地域の安全と安心の実現を目指しています。エネルギーにおいても、「商用電力」「都市ガス」「油」の“エネルギーミックス“で、いずれのエネルギーにトラブルがあった場合でも、相互でバックアップできる体制を構築しています。停電対応型CGSはBCPの基軸となるシステムで、万一の停電時にもガス供給が継続されている限り発電できるため、事業を継続することが可能です。

The Okura Tokyo

所在地：東京都港区虎ノ門2丁目10番4号
[高さ・階数]
ヘリテージ：約75ｍ、17階地下1階
プレステージ：約188ｍ、41階地下1階
[延べ床面積]
ヘリテージ：約27,000㎡
プレステージ：約153,000㎡
合計：約180,000㎡
[客室]
ヘリテージ：140室
プレステージ：368室

※掲載内容は2020年3月時点