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One Bangkok

タイ王国初の都市型地域冷房におけるエンジニアリングソリューションと高効率化による高い省エネ・環境性能の実現

東京ガスエンジニアリングソリューションズ株式会社(TGES)は、三井物産株式会社と、タイ王国最大の民間発電会社であるGulf Energy Development社と共同出資するBangkok Smart Energy 社を通じて、バンコク中心街の大型複合都市開発「One Bangkok」の地域冷房事業および配電事業を立ち上げ、2024年10月の「One Bangkok」の開業に合わせて本格運用を開始しました。本事業でのTGESの取り組みと今後の展望をご紹介します！
本事業は、バンコクの中心部ルンピニ公園に隣接する、タイ王国最大規模（約16.7ha）の民間再開発エリアに、同国初の都市型地域冷房センターを建設し、オフィス5棟、ホテル5棟、住居3棟、商業施設、芸術文化施設等で構成された計16棟への冷熱および電力供給を30年間にわたり一手に担うものです。
TGESは、設計から施工、そしてプロジェクトの運営まで一貫したエンジニアリング力で、プロジェクトを成功に導きました。

One Bangkok
One Bangkok
https://www.onebangkok.com/en/
お客さま情報
事業名 One Bangkok（ワンバンコク）
プロジェクト主体 One Bangkok Co.（TCC Assets(Thailand)社とFrasers Property Holdings(Thailand)社の合弁会社）
区域面積 敷地面積：16.7ha フロア面積：1,830,000m2
所在地 タイ王国バンコク市中心部
ウィッタユ（ワイヤレス）通りとラマ4世通りの交差点
開発内容 オフィス5棟、ホテル5棟、商業施設、芸術文化施設、計16棟の再開発
開発規模 1,200億バーツ（約4,080億円）
スケジュール 2018年3月工事着工
2024年10月25日グランドオープン
参考：One Bangkok位置図
＜参考：One Bangkok位置図＞
参考：One Bangkok位置図

お客さまのこんな課題を解決しました

省CO₂

省エネ･省コスト

最適運用

ポイント

  1. ポイント1
    タイ王国初となる
    都市型地域冷房施設の導入
  2. ポイント2
    エンジニアリング力を生かした
    プロジェクトマネジメント
  3. ポイント3
    ローカルスタッフの育成

ポイント1タイ王国初となる都市型地域冷房施設の導入

TGESは、供給開始から50年を超える新宿地域冷暖房センター(※1)をはじめ、国内18か所において地域冷暖房事業を行うほか、オンサイトエネルギーサービス(※2)にも20年以上にわたって取り組み、電気、熱などを供給しています。
日本国内における地域冷暖房事業の豊富な実績を持つTGESに、三井物産を通じて、大型複合都市開発「One Bangkok」を進めるTCCグループより、タイ王国初となる都市型地域冷房施設を導入したいとご相談をいただき、地域冷房事業および配電事業に参画しました。

(※1)都庁をはじめ新宿新都心の高層ビル群22施設に冷温熱を供給する国内最大級の地域冷暖房センター（1971年供給開始） (※2)エネルギーサービス事業者がエネルギーシステムを設計・設置、所有、メンテナンスまでワンストップで行い、利用者は初期投資不要でエネルギーサービス利用料を対価として支払うサービス タイ王国バンコク中心部での同国初の都市型地域冷房事業および配電事業について

ポイント2エンジニアリング力を生かしたプロジェクトマネジメント

TGESは これまでエネルギーを通じて培ってきたお客さまとの信頼関係と ユーザーズ・ノウハウを駆使したエンジニアリングソリューションによって、海外においても、お客さまと共に新たな価値創出に取り組んでいます。「One Bangkok」においてもTGESのノウハウをもとにプラントの設計・建設を実施しました。建設工事期間中に発生した様々な課題に対しては、設計・施工両面からのエンジニアリング力により解決を図り、プロジェクトを着実に推進しています。
地域冷房センターのプラントには、日本の最新の地域冷暖房にも導入されているAIデータ負荷予測等も導入し、翌日の天気予報や過去の需要データ等に基づき、施設ごとにパターンの異なる冷房負荷を高度に予測しています。これにより、世界最高水準の高効率冷凍機と蓄熱システムからなる設備を最適運用し、16棟の冷熱需要に対して最適な供給を実現しています。また、「One Bangkok」は、環境性能や持続性の向上を開発コンセプトに掲げており、2024年2月に同国初となるLEED Neighborhood Development Platinum認証（※3）を取得しており、TGESのソリューションが大きく貢献しています。

(※3)2024年2月取得。LEEDとは、米国グリーンビルディング協会（USGBC：US Green Building Council）が開発および運用を行っている、建物と敷地利用についての環境性能評価システムであり、One BangkokではNeighborhood Development（LEED-ND）部門の最高評価である、「Platinum」認証を取得
冷凍機
プラントに設置した世界最高水準の高効率冷凍機

ポイント3ローカルスタッフの育成

日本国内の豊富な事業経験を通じて培った長期にわたる最適運用のノウハウをもとに、30年間にわたる冷水・電力のサステナブルな安定操業に向けて、体制構築とマニュアル整備により、ローカルスタッフへの技術トランスファーを着実に行い、将来的には現地スタッフだけでオペレーションやメンテナンスを遂行できるようにしていきます。

導入したソリューション・機器

今後の展望

社内外問わず、数多くの方々に携わっていただき、全ての方の情熱と執念があったからこそ、やっとここまで来られました。今後は、TGESが発揮したビジネススキルを、どのように体系化して、さまざまなお客さまにソリューションをお届けしていくか、幅広く展開していきたいと考えています。タイをはじめ、海外市場はもちろん、国内事業でもさらなる相乗効果を期待して、脱炭素・最適化・レジリエンスに資するIGNITUREブランドのもと、各種ソリューションの提供に貢献していきたいと思います。無限大の可能性に今後もワクワクしています。
（TGES　海外エネルギーソリューション部　タイ事業統括　笹本）

掲載情報は導入時点のものです。

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