サステナブルスター

不動産・REIT業界で求められるESG制度のデータ収集～集計～レポーティングをクラウドで一元管理し、最新制度対応をワンストップで実現します。

サステナブルスターは、複雑化・高度化する不動産・REIT業界のESG業務を抜本的に効率化するクラウドサービスです。 東京ガスのユーティリティデータの取得・集計技術や、グローバルESG制度や国内法対応に関する知見を活かし、 最新の各種ESG報告（GRESB、改正省エネ法・温対法・自治体環境条例、GHGプロトコル等）のデータ収集～集計～レポーティングをクラウド上でワンストップで対応可能です。開発にあたってはGRESBの国内第一人者のCSRデザイン環境投資顧問株式会社（代表取締役社長：堀江隆一）とアドバイザリー契約を締結しております。

GRESBとは

東京ガスは、「 GRESB対応ESG経営支援サービス」市場シェアNo.1を獲得しました。

出典：株式会社富士キメラ総研「2024デジタルトランスフォーメーション市場の将来展望＜市場編＞」（2022年実績ベンダーシェア）

特長

特長1

抜本的な
業務効率化
特長2

複雑化・高度化する
ESG報告に一元対応
特長3

ESGスコアアップ
に貢献

特長1⁩抜本的な業務効率化

お客さまのこんな課題を解決します

データの収集・集計が複雑・煩雑

熱量換算やScope1～3の分類が面倒

電力等の排出係数を集めるのが大変

ガス・電気・水道等の請求書データを入力するだけで自動でESG報告（GRESB、省エネ法・温対法、GHGプロトコル等）に必要なデータを集計。ガス等の熱量換算、電力会社・メニュー別の排出係数の選択、Scope１～３の分類等を自動化し、GHGプロトコルに則ったGHG排出量を自動算定できます。

・会社名・契約種類名を選んで、毎月の使用量を入力するだけ
・全ての電力会社の排出係数を標準搭載（マーケット基準対応）
・熱量換算も自動計算（m³→MJ→kWh等）
・GHG Scope 1・2・3を自動分類（GHGシートは自動作成）
・標準的なエラーチェック機能も実装
・使いやすいExcel Likeなユーザーインターフェース

お客さまのこんな課題を解決します

複数の関係者とやりとりするため、Excelとメールの限界

入力・計算ミスが多く、訂正が大変

クラウドのため、複数人で同時に閲覧・編集可能。わかりやすい入力画面で、PM・BM会社等も利用可能です（ユーザーアカウント数に制限はありません）。

・PM・BM・外部コンサル等に追加アカウントを発行可能（無料）
・クラウドを通じて請求書ファイルの収集・管理作業を省力化
・請求書ファイルもクラウド上で一元管理可能
・アカウント毎に閲覧可能な物件をきめ細かく設定可能

特長2複雑化・高度化するESG報告に一元対応

お客さまのこんな課題を解決します

各種報告制度に合わせたデータの再集計や追加取得が大変

不動産・REIT業界で求められる各種ESG報告制度について、データの収集～集計～レポート作成までをワンストップで対応できます。

CSRデザイン環境投資顧問株式会社とアドバイザリ契約を締結し開発
国内エネルギー会社で唯一のGRESBパートナー企業加盟

今後のGRESB Shared Visionに基づくルール改定にも迅速に対応

改正省エネ法・温対法の定期報告書や東京都条例（中小）のエネルギーデータ作成にも、
サステナブルスターで一元対応

GHGプロトコルに沿ったScope3の精緻な算定を支援(※1)

GRESB用のデータも活用しながら、不動産・REIT業界の特長を踏まえたScope3の算定が可能。
CDP回答のGHG排出量データとしても活用可能（ロケーション基準・マーケット基準両方に対応）

GSBTi・CRREM対応に向けた中長期削減目標検討を支援(※1)

GRESB用のデータも活用しながら、SBTi・CRREM対応に向けた中長期目標検討を支援。
対応に当たり、別途、省エネ診断や中長期修繕計画データ等のご提供が必要

(※1)ハンズオン支援となるため、金額・スケジュール等はお客さまのご希望やポートフォリオ等をお伺いの上で要ご相談となります。

特長3ESGスコアアップに貢献

お客さまのこんな課題を解決します

マンション・商業施設等の専有部のエネルギーデータを入手できず、データカバー率が低下し、GRESBスコアが下がってしまう

東京ガスが保有するガス・電気データを匿名化・集計処理し、GRESB報告に活用可能な1棟単位でデータ提供が可能となり、GRESBのスコアアップに貢献します。

(※)棟内に入居している複数の住戸・テナントのデータを匿名化・集計処理し、1棟分の集計データに加工することで、特定の個人・法人が特定できないように配慮しております。センサー設置等の工事や、個人情報取得手続きは不要となります専有部エネルギーデータだけでなく、GRESB報告に必要となる、「取得範囲面積」「最大範囲面積」も集計するため、GRESB報告にそのまま活用頂けるデータセットとしてご提供可能です。

ご採用企業※導入順

他にも多数の企業様に導入いただいております。

アドバイザー

お客さまの声

よくあるご質問

なぜ東京ガスでこのようなサービスを始めたのですか

東京ガスは、ガス・電気事業を通じて培った知見を活かし、エネルギー事業以外でもお客さまの課題解決に貢献できるソリューション開発に力を入れております。
近年、複雑化・高度化するESG報告の負担が年々増しているというお客さまの声を受け、東京ガスの環境・ESG制度に関する知見とユーティリティデータの収集・集計技術を活かし、本クラウドサービスを開発しました。

他社サービスとの違いはなんですか

改正省エネ法対応などの国内法対応に加えて、不動産業界における最新のESG制度対応機能（GRESB、GHG排出量算定、SBTi等）が充実していることです。また、エネルギー会社としてのノウハウを活かし、エネルギーデータ等を誰でも直感的に入力しやすい画面や、マンション専有部等のエネルギーデータ自動取得機能なども充実しています。

利用料金を教えてください

月額課金制（請求は年２回）で、物件数や利用するオプション機能等により異なります。概算御見積が必要な場合、お問い合わせフォームよりご相談ください。
インフラ事業者として、より多くのお客さまにご利用頂きやすい料金体系を目指しております。

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IGNITURE（イグニチャー）は、エネルギーの枠を超え、未来に向けて先進的で多様なソリューションを通じてお客さま課題の解決を目指す、東京ガス・TGESのソリューションブランドです。

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